实战夜场技巧之订房技巧
- 发布时间:2016-08-19 21:54:00 浏览次数:
夜场女孩成败两类:成功者,看似轻松,每天客人找,订房不断。下班厚叠钞票进账。上班笑脸相迎,频繁与客户沟通,现场气氛活跃。其实私下勤奋少睡,应酬不断!
可谓~天道酬勤!失败者天天大睡!上班后东倒西歪,仍不失睡意,唯一的目光,双手,思维,工作对象就是手机。
玩游戏,晒心情。。。唯一的客户对象就是守株待兔,结果班都上不了,仰天长啸~我没有客人,我没有上班,这个破场子,没有生意!我不干了!
试问?何处能容下你这万金之躯!?醒醒吧!别在做白日梦了,天上不会掉馅饼,一分付出,一份收获!有付出,不一定有收获;没有付出,一定没有收获!
一家公司里面,最会订房的女孩占20%,不会订房的占80%,也就是说80%的女孩都沾这20%的光!所以不管你长的怎么漂亮,你就得尊重这20%的女孩!没有她今天的订房你很有可能打白板!你有没有注意观察?我说会订房的女孩几点你看对不对:
1:形象长的一般
2:个也不怎么高
3:平常比较低调
4:年龄一定不小
知道为什么吗?因为她知道自己长的没优势,甚至年龄没优势。所以她们很努力,你在睡觉她在外面应酬客人;你在陪男朋友她为了生存在陪客人;你在玩游戏看电影她在和客人联系;你在上二班她在陪客人吃宵夜拉感情;客人要摸你你立马生气,她为了拉客户投其所好。。。
所以,你现在知道她们为什么经常有订房了吧?我敢说她银行账户里的钱是你N倍,相信吗?
要学会订房,一定要有订房意识!
因为,你的陪护过程终系结果,结果终系行为!
就是说:你想客人回头给你订房你今天一定要陪好他,让他人走了魂还留在这里!你陪好他就是为了要他来找你订房。要他找你订房你就必须今天陪好他。
订房流程
订房技巧—:
让客人喜欢上你
班都上不了怎么会有房订进来?
订房技巧二:
让客人爱上你
整个陪护过程要让客人人走了魂还留在这里!
订房技巧三:
让客人经常想起你
1:切记利用 黄金十分钟 发信息给他。
2:第二天上午10点至11:30联系他,或者下午3点至6点联系他。最佳约客人时间是下午3点~5点,因为这个点他办公基本结束正无聊中!他老婆不在
你也可以暧昧一点,可以约客人吃饭,逛街,看电影,游泳,喝咖啡,健身。。。当然,一般都客人买单。赴约以后记得要引导客人到公司消费,这才是你今天赴约
的重点!遇见不愿买单的小气鬼你可以放弃了,连单都不买这样的客人直接无视了,就说你没带钱,找借口客气走人!
3:隔2天发个问候信息给客人让他经常想起你。
订房技巧四:
制造感动服务
偶尔记得给客人买点礼物(要知道用虾钓鱼的道理),礼物控制好成本别让自己负担加大,视客人档次而定。
订房技巧五:
建立客户档案
1:用本子记录客人名字、生活习惯、从事行业、每次消费记录、消费习惯、喜欢喝什么酒水、喜欢抽什么香烟、喜欢什么下酒菜、喜欢什么菜肴口味、应酬次数,更详细的可以记好单位地址、家庭地址、老婆生日孩子生日和他的生日(日后要做生日营销)。
2:筛选本市的客户资料经常联系,客户分:高,中,低端作好分类。不同的客人用不同的联系次数频率来对待。也要用不同的方式来对待,现在银行都设有VIP区,你也要设定你的VIP客人。
3:要学会吃饭的时候,吃宵夜的时候,搜索旁边注意你的单身男士然后用眼神勾引他,搭话,这样也可以有外来房。
订房技巧六:
1:用网络找客人,陌陌,微信,QQ等搜索附近男士。这样也会有惊喜!
2:不断把新客人变老客户,打进老客户的朋友圈挖掘新客人!
订房技巧七:
不要随便答应客人出去
要懂得欲擒故纵,我可以跟你出去但不是今天。让他欲罢不能,让他心里跟猫抓似的,让客人给你订几个房以后再和他出去,这样你身价也会更高!
如此下去你还会没房?
如果,你有订房意识,你够勤快不懒散你一定很会订房;
如果,你没有订房意识,你的服务不会好,你坐房只是为基本小费而无动于衷更不会投入;
如果,你有订房意识,没有你摆不平的客人;
如果,你没有订房意识,你经常被摸被灌醉,因为你不知道客人要什么;
所以,订房是一种习惯,是你的潜意识。什么叫潜意识?就是你喝醉了你还能回到家,第二天你自己都不知道怎么回的家!这就是你的潜意识起的作用,你做什么事情都不会忘记要订房,如此下去你会没客人吗?会没有订房吗?你会没有妈咪喜欢吗?你还会穷吗?
记住:你今天的订房,是为你银行存款而订,是为你家人父母而订
,是为你未来老公、孩子而订,是为你后半生品质生活而订!你还有什么理由不订房?!
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